청주 손수 테크노 혼주 후기, 가족 6명 63만 8천원새 창 열림

충청북도 청주시 서원구 개신동에 위치한 더샵 청주그리니티에서 무순위(사후) 입주자모집이 진행됩니다.이번 공급은 84B 1세대, 99A 1세대 등 총 2세대이며, 일반적인 신규 분양과 달리 이미 준공 및 입주가 진행된 단지에서 계약 해제 세대를 재공급하는 형태입니다.특히 이번 청약은 충청북도 거주 무주택세대구성원을 대상으로 하며, 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있습니다.다만 기존 계약자가 선택했던 발코니 확장과 유상옵션이 이미 시공된 상태이기 때문에 옵션을 선택하거나 변경할 수 없고, 해당 비용까지 함께 부담해야 한다는 점을 반드시 확인해야 합니다.아래에서는 공고문을 기준으로 더샵 청주그리니티 무순위 청약의 공급 세대, 분양가, 옵션, 청약자격, 일정, 필요서류, 계약조건까지 한 번에 정리해 보겠습니다. 1. 더샵 청주그리니티 무순위 청약 핵심 정보먼저 이번 무순위 청약에서 가장 중요한 내용부터 정리해 보겠습니다.구분내용단지명더샵 청주그리니티공급유형무순위(사후) 입주자모집주택유형민영주택규제지역 여부비규제지역공급위치충청북도 청주시 서원구 개신동 767번지공급규모지하 3층~지상 30~38층, 7개동총 세대수1,191세대이번 공급총 2세대공급 주택형84B, 99A입주자격충청북도 거주 무주택세대구성원청약통장가입 여부와 관계없이 신청 가능재당첨제한없음전매제한없음거주의무기간없음분양가상한제미적용무순위 청약일2026년 9월 28일당첨자 발표2026년 10월 6일계약일2026년 10월 17일분양문의이번 공급은 총 1,191세대 규모의 더샵 청주그리니티에서 남은 잔여 2세대를 대상으로 합니다. 2. 청약 일정 한눈에 보기이번 더샵 청주그리니티 무순위 청약은 일정이 비교적 명확합니다. 청약 일정 캘린더날짜일정방법·시간9월 21일(월)무순위 사후 입주자모집공고청약자격 판단기준일9월 28일(월) 무순위 청약 접수청약홈 / 09:00~17:3010월 6일(화) 당첨자 발표청약홈 / 08:00 문자 제공10월 8일(목)~10월 12일(월) 서류접수등기우편 / 5일간10월 17일(토) 계약체결10:00~12:00 / 방문계약청약 접수일은 2026년 9월 28일 하루입니다.청약은 현장접수가 불가능하며 PC 또는 모바일 청약홈을 이용해야 합니다. 신청 가능 시간은 09:00~17:30입니다.특히 17시 30분까지 신청이 완료되어야 하므로 청약 진행 중 시간이 마감되는 상황에 주의해야 합니다. 3. 이번에 공급되는 세대는 딱 2세대이번 무순위 청약에서는 84B와 99A 각각 1세대씩, 총 2세대가 공급됩니다.주택형전용면적동·호수공급세대수대지지분84B84.7214㎡104동 2105호1세대48.3091㎡99A99.8624㎡107동 602호1세대56.9427㎡합계--2세대-84B는 전용면적 약 84.72㎡, 99A는 약 99.86㎡입니다.계약면적은 각각 162.7659㎡, 192.0458㎡로 공고되어 있습니다. 4. 더샵 청주그리니티 분양가이번 공급에서 가장 관심이 높은 부분인 분양가입니다. 주택형별 공급금액주택형동·호수공급금액계약금 10%잔금 90%84B104동 2105호3억 5,400만원3,540만원3억 1,860만원99A107동 602호3억 9,338만 9,000원3,933만 8,900원3억 5,405만 100원공고문상 공급금액에는 인지대, 소유권이전등기비용, 취득세 등의 제세공과금은 포함되지 않습니다.또한 잔금에 대한 선납할인은 적용되지 않으며, 잔금 납부와 관련한 대출금융기관 알선도 진행하지 않습니다. 잔금 납부일두 청주출장샵 세대 모두 잔금 납부일은 2026년 12월 18일입니다.따라서 단순히 계약금만 준비하는 것이 아니라 계약 이후 잔금까지 마련할 수 있는 자금계획을 함께 확인해야 합니다. 5. 발코니 확장비는 별도입니다주택 공급금액과 별도로 발코니 확장 공사비 1,800만원이 적용됩니다.주택형동·호수발코니 확장비계약금 10%잔금 90%84B104동 2105호1,800만원180만원1,620만원99A107동 602호1,800만원180만원1,620만원발코니 확장 역시 이미 시공된 상태이며, 청약자가 이를 별도로 선택하거나 취소하는 방식이 아닙니다. 6. 유상옵션 금액까지 확인해야 합니다이번 더샵 청주그리니티 무순위 청약에서 특히 주의해야 할 부분입니다.기존 계약자가 선택했던 추가선택품목(유상옵션)이 이미 시공된 세대이기 때문에 청약자는 해당 옵션을 그대로 승계하는 조건으로 계약해야 합니다.즉, 마음에 들지 않는 옵션이 있더라도 추가·변경·취소할 수 없습니다.[84B 유상옵션]104동 2105호에는 다음과 같은 옵션이 적용되어 있습니다.시스템에어컨 5대 비스포크 유리도어 냉장고 전기오븐 식기세척기 인덕션 고급형 청정환기유니트 주방 세라믹 상판 및 벽체 스타일링바스 거실·주방·복도·케어룸 포슬린타일 거실·복도 프리미엄 마감재 현관중문 전동커튼 더샵 루미나 스마트 감성조명 [99A 유상옵션]107동 602호에는 다음 옵션이 적용되어 있습니다.시스템에어컨 5대 본다이닝 스타일링바스 자녀방 붙박이장 안방 슬라이딩장 본다이닝형 포슬린타일 더샵 루미나 스마트 감성조명 7. 주택형별 유상옵션 가격옵션 금액도 실제 계약금액에 포함해 자금계획을 세워야 합니다.주택형옵션 구성옵션 금액계약금 10%잔금 90%84B시스템에어컨820만원82만원738만원84B가전·가구·마감재 등3,195만원319만 5,000원2,875만 5,000원99A시스템에어컨840만원84만원756만원99A가전·가구·마감재 등2,560만원256만원2,304만원따라서 옵션까지 모두 합산하면 다음과 같습니다. 실제 공급금액 + 발코니 + 유상옵션주택형공급금액발코니 확장유상옵션 합계*총 소요금액 **84B3억 5,400만원1,800만원4,015만원3억 9,415만원99A3억 9,338만 9,000원1,800만원3,400만원4억 4,538만 9,000원* 위 금액은 공고문상 공급금액 + 발코니 확장비 + 공고된 유상옵션 금액을 단순 합산한 금액이며, 취득세·등기비용·인지세 등은 포함하지 않은 금액입니다.84B의 경우 공급금액만 보면 3억대 중반이지만 발코니 확장 및 옵션까지 합산하면 3억 9,415만원입니다.99A는 공급금액 3억 9,338만 9,000원에 발코니 및 옵션을 더하면 4억 4,538만 9,000원 수준입니다.따라서 이번 청약에서는 반드시 공급금액만 보고 자금계획을 세우지 않는 것이 중요합니다. 8. 청약자격은 어떻게 되나요?이번 더샵 청주그리니티 무순위 청약의 기본 자격은 다음과 같습니다.항목자격조건거주지역충청북도 거주주택소유무주택세대구성원청약통장불필요외국인신청 불가공급유형무순위(사후)규제지역비규제지역즉, 2026년 9월 21일 무순위 사후 입주자모집공고일 현재 충청북도에 거주하는 무주택세대구성원이어야 합니다.청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있습니다. 9. 무주택세대구성원의 범위무순위 청약에서는 단순히 신청자 본인만 주택을 소유하지 않았다고 해서 자격이 되는 것은 아닙니다.공고문에서는 무주택세대구성원을 세대원 전원이 주택을 소유하지 않은 세대의 구성원으로 규정하고 청주출장샵 있습니다.세대에는 신청자와 배우자를 비롯해 주민등록표상 함께 등재된 일정 범위의 직계존속·직계비속 등이 포함될 수 있습니다.특히 배우자가 분리세대인 경우 배우자 및 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 세대원까지 주택소유 여부를 확인해야 합니다. 따라서 청약 전에 본인뿐 아니라 세대원 및 분리세대 배우자의 주택·분양권 보유 여부까지 확인하는 것이 필요합니다. 10. 청약 신청이 제한되는 경우다음에 해당하는 경우 이번 청약에 신청할 수 없습니다.해당 주택에 당첨되어 계약을 체결한 사람 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 사람 해당 주택에 당첨되었으나 계약하지 않은 사람 부적격 당첨자로 제한기간 중인 사람 공급질서교란자로 제한기간 중인 사람 당첨 이후라도 부적격 또는 부정한 방법으로 당첨된 사실이 확인되면 당첨 및 계약이 취소될 수 있습니다. 11. 해외체류자라면 특히 확인해야 할 부분이번 무순위 청약은 해외체류와 관련한 별도 유의사항이 있습니다.공고문에 따르면 계속하여 90일을 초과한 해외체류 기간은 국내 거주로 인정되지 않아 청약신청이 불가합니다.반면 90일 이내의 여행·출장·파견 등 단기 해외체류는 국내 거주로 간주됩니다.다만 세대원 중 청약신청자 본인만 생업에 직접 종사하기 위해 국외에 체류하는 경우에는 관련 규정에 따라 국내 거주자로 인정될 수 있으며, 이 경우 관련 증빙자료를 제출해야 합니다. 12. 당첨자는 어떻게 선정되나요?이번 무순위 청약은 경쟁이 발생할 경우 한국부동산원 입주자 선정 프로그램에 의해 주택형별 무작위 추첨으로 당첨자를 선정합니다.동·호수 역시 해당 프로그램을 통해 배정됩니다.또한 주택형별 공급세대수의 900%까지 예비입주자를 무작위 추첨으로 선정하고 예비순번을 배정합니다. 이번 공급은 주택형별 1세대이므로 84B와 99A 각각 해당 주택형에 대한 추첨이 진행되는 구조입니다. 13. 청약 신청 방법청약은 청약홈 PC 또는 모바일에서 진행합니다.​[청약 절차]청약홈 접속 → 인증서 로그인 → 청약신청 → APT 무순위 → 주택명 및 주택형 선택 → 유의사항 및 청약자격 확인 → 인증서를 통한 전자서명 → 청약신청 완료​청약신청 시간은 09:00~17:30입니다.공고문에서는 청약 신청 시 공동인증서 또는 금융인증서를 통한 로그인을 안내하고 있으므로 청약 전에 인증서 준비 여부를 확인하는 것이 필요합니다. 14. 청약 취소도 시간 제한이 있습니다청약을 잘못 신청했거나 변경이 필요한 경우에도 시간이 중요합니다.청약 신청 취소는 청약신청일 당일 09:00~17:30까지 가능합니다.17시 30분 이후에는 어떠한 경우라도 신청 취소가 불가능합니다.또한 1인 1건만 신청할 수 있으며 1인 2건 이상 신청할 경우 모두 무효 처리됩니다. 15. 당첨자 발표 일정과 확인 방법당첨자 발표일은 2026년 10월 6일(화)입니다.청약홈에 접속해 인증서 로그인 후 청약당첨조회에서 확인할 수 있습니다.당첨자 발표 조회기간은 2026년 10월 6일부터 10월 15일까지 10일간입니다.문자 알림은 10월 6일 오전 8시에 제공될 예정이나, 통신환경 등에 따라 정상 수신되지 않을 수 있으므로 최종 당첨 여부는 반드시 청약홈에서 직접 확인해야 합니다. 16. 당첨 후 서류 제출 일정당첨자와 예비입주자는 2026년 10월 8일(목)부터 10월 12일(월)까지 5일간 서류를 제출해야 합니다.서류는 등기우편으로 접수하며, 해당 기간 내에 제출장소에 도착해야 합니다.[서류 제출 장소]대전광역시 서구 관저동 1747번지[더샵 청주출장샵 견본주택]우편번호 302243입니다. 17. 당첨자 서류는 무엇을 준비해야 하나요?공통적으로 확인해야 할 주요 서류는 다음과 같습니다.구분주요 서류본인 확인신분증세대 확인주민등록표등본주소 및 이력 확인주민등록표초본가족관계 확인가족관계증명서혼인 여부 확인혼인관계증명서해외체류 관련출입국에 관한 사실증명분리세대 배우자배우자 주민등록표등본·가족관계증명서 등전세사기 피해 관련해당자에 한해 관련 확인서류해외근무자해외체류 관련 증빙서류부적격 소명사업주체가 요구하는 관련 소명자료증명서류는 2026년 9월 21일 무순위 입주자모집공고일 이후 발행분을 기준으로 합니다.개별 상황에 따라 추가 서류가 요구될 수 있으므로 본인의 세대구성 및 청약자격에 맞춰 준비해야 합니다. 18. 계약일과 계약 장소당첨자의 계약체결은 다음과 같이 진행됩니다.구분내용계약일2026년 10월 17일(토)계약시간10:00~12:00계약방법방문 계약계약장소대전광역시 서구 관저동 1747번지 더샵 견본주택계약금은 현장에서 현금으로 납부할 수 없습니다.계약금 입금 증빙서류를 준비해야 하며, 계약 당일 즉시 이체할 수 있도록 1일 이체한도도 미리 확인해야 합니다. 19. 준공 후 공급이라는 점도 중요합니다더샵 청주그리니티는 이번 공고 시점에 이미 입주가 진행된 단지입니다.공고문에 따르면 2026년 1월 입주가 개시된 아파트이며, 이번 공급분은 해당 주택의 납부 의무가 있는 금액을 모두 납부하면 즉시 입주가 가능합니다.공고문에는 입주시기를 2026년 12월로 기재하면서, 금회 공급분에 대해서는 관련 금액을 모두 납부한 후 즉시 입주가 가능하다고 안내하고 있습니다. 따라서 일반적인 신규 분양처럼 장기간 입주를 기다리는 형태와는 차이가 있습니다. 20. 견본주택은 운영이 종료됐습니다이번 공급에서 또 하나 확인해야 할 부분입니다.이미 입주가 시작된 단지이기 때문에 견본주택 운영이 종료되어 일반적인 견본주택 관람은 불가능합니다.공고문에서는 청약 전 반드시 현장 주변 및 단지 여건 등을 확인한 후 청약할 것을 안내하고 있습니다.또한 당첨자에 한해 별도 통보 후 해당 세대를 개방할 예정입니다. 21. 옵션은 변경하거나 취소할 수 없습니다이번 청약에서 가장 중요한 유의사항 중 하나입니다.해당 세대는 기존 계약자의 계약 해제로 재공급되는 세대이며, 최초 계약 당시 선택했던 발코니 확장 및 추가선택품목에 따라 이미 시공이 완료된 상태입니다.따라서 청약자는 기존에 선택된 발코니 확장 및 유상옵션을 모두 수락하고 관련 비용을 지급하는 조건으로 계약해야 합니다.계약 이후 옵션 추가·변경·취소도 불가능합니다. 22. 대출 알선은 진행하지 않습니다자금계획을 세울 때 반드시 확인해야 할 내용입니다.사업주체는 이번 공급과 관련하여 대출금융기관 알선을 진행하지 않습니다.따라서 계약자는 본인의 대출 가능 여부와 대출한도, 자금조달계획을 직접 확인해야 합니다.특히 잔금 납부일은 2026년 12월 18일이므로 계약 이후 비교적 빠른 시점에 잔금을 준비해야 합니다. 23. 분양대금 납부계좌도 주의해야 합니다이번 공급은 기존 최초 입주자모집공고 당시의 납부계좌와 현재 납부계좌가 다릅니다.공고문에서는 신탁계약 종료 및 해제에 따라 해당 세대의 소유권이 현재 사업주체에게 있기 때문에 현재 공고된 사업주체 명의 계좌로 납부해야 한다고 안내하고 있습니다.주택대금과 발코니 확장, 추가선택품목에 따라 계좌가 구분되어 있으므로 실제 납부 시 반드시 해당 항목의 계좌를 확인해야 합니다. 24. 전매제한은 청주출장샵 없지만 확인해야 할 조건이 있습니다공고문상 전매제한기간은 없음으로 기재되어 있습니다.다만 이 주택은 이미 사용승인이 완료된 준공 후 공급 주택이므로, 계약자는 분양대금 및 제세공과금을 완납하고 소유권이전등기를 완료한 후 전매가 가능합니다.따라서 단순히 전매제한이 없다는 내용만 보고 계약 직후 자유롭게 전매할 수 있는 것으로 이해해서는 안 됩니다. 25. 무순위 당첨 후 주택 소유로 간주되는 부분이번 청약은 청약통장을 사용하지 않는 무순위 청약입니다.다만 공고문에서는 이번 무순위 입주자로 선정되어 계약을 체결하고 분양권을 소유한 경우 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주한다고 안내하고 있습니다.따라서 현재 무주택 상태에서 청약하는 경우에는 당첨 이후 본인의 향후 청약 계획에도 영향을 줄 수 있는 부분을 확인해야 합니다. 26. 부동산 거래신고와 자금조달계획공고문에 따르면 청주시에서 실제 거래가격이 6억원 이상인 주택매매 계약에 대해 부동산거래 신고 시 자금조달계획과 입주계획서 등의 신고가 필요할 수 있습니다.부동산 계약 체결 시에는 계약체결일로부터 30일 이내 관할 시장·군수·구청장에게 공동으로 부동산거래신고를 해야 합니다.이번 공급금액 자체는 6억원 미만이지만, 실제 적용 여부는 계약 형태 및 관계법령에 따라 확인할 필요가 있습니다. 27. 인지세도 별도로 확인아파트 공급계약서는 인지세 납부 대상이며, 공고문에서는 사업주체와 분양계약자가 각 1/2씩 부담한다고 안내합니다.기재금액인지세1천만원 초과 ~ 3천만원 이하2만원3천만원 초과 ~ 5천만원 이하4만원5천만원 초과 ~ 1억원 이하7만원1억원 초과 ~ 10억원 이하15만원10억원 초과35만원인지세는 실지거래가격을 기준으로 적용되며, 공고문에서는 정부수입인지를 전자수입인지 사이트 또는 우체국·은행에서 구매할 수 있다고 안내하고 있습니다. 28. 예비입주자도 확인해야 할 사항예비입주자는 미계약 세대가 발생하는 경우 추후 별도로 동·호수 배정 및 계약이 진행될 수 있습니다.다만 현장 상황에 따라 일정이 변동될 수 있고, 계약 현황에 따라 예비입주자 선정 자체가 진행되지 않을 수도 있습니다.예비입주자 계약이 진행되는 경우에도 현금 수납은 불가능하며 계약금을 즉시 이체할 수 있도록 준비해야 합니다. 29. 더샵 청주그리니티 무순위 청약 핵심 체크리스트청약 전에 아래 내용은 반드시 확인할 필요가 있습니다.체크 항목확인 내용☑ 거주지역충청북도 거주 여부☑ 무주택 여부세대원 전체 주택·분양권 보유 여부☑ 청약통장가입 여부 무관☑ 청약일2026년 9월 28일☑ 청약시간09:00~17:30☑ 신청건수1인 1건☑ 공급세대총 2세대☑ 84B104동 2105호☑ 99A107동 602호☑ 발코니세대별 1,800만원☑ 옵션기존 선택 옵션 승계☑ 옵션 변경불가☑ 대출 알선진행하지 않음☑ 잔금일2026년 12월 18일☑ 당첨자 발표2026년 10월 6일☑ 서류접수10월 8일~10월 12일☑ 계약2026년 10월 17일☑ 계약시간10:00~12:00 30. 84B와 99A 자금계획 비교두 세대의 공급금액과 옵션을 합산하면 실제 준비해야 할 금액의 차이를 확인할 수 있습니다.구분84B99A공급금액3억 5,400만원3억 9,338만 9,000원발코니 확장1,800만원1,800만원유상옵션4,015만원3,400만원합계3억 9,415만원4억 4,538만 9,000원계약금 10% 기준*3,941만 5,000원4,453만 8,900원* 계약금 10% 기준은 공급금액·발코니 확장·추가선택품목 청주출장샵 금액을 모두 단순 합산해 계산한 값입니다. 실제 납부계좌와 항목별 납부일정은 공고문을 기준으로 확인해야 합니다.공급금액 기준으로는 99A가 84B보다 높지만, 99A는 84B보다 유상옵션 금액이 낮게 구성되어 있습니다. 31. 이번 청약에서 특히 주의할 5가지① 2세대만 공급84B 1세대와 99A 1세대, 총 2세대입니다.② 충청북도 거주 무주택세대구성원 대상공고일 현재 충청북도에 거주해야 하며, 무주택세대구성원 요건을 충족해야 합니다.③ 옵션이 이미 시공되어 있음기존 계약자가 선택한 발코니 확장 및 유상옵션을 그대로 승계해야 하며 변경·취소할 수 없습니다.④ 대출 알선 없음계약 이후 잔금 납부에 필요한 자금은 직접 준비해야 합니다.⑤ 당첨 후 주택 소유로 간주될 수 있음무순위 청약 자체는 청약통장을 사용하지 않지만, 계약 후 분양권을 소유하면 향후 청약에서 주택을 소유한 것으로 간주될 수 있습니다. 32. 최종 일정 및 분양가 요약 더샵 청주그리니티 무순위 청약 한눈에 보기항목84B99A동·호수104동 2105호107동 602호전용면적84.7214㎡99.8624㎡공급금액3억 5,400만원3억 9,338만 9,000원발코니 확장1,800만원1,800만원유상옵션4,015만원3,400만원공급+발코니+옵션3억 9,415만원4억 4,538만 9,000원계약금 10%3,540만원3,933만 8,900원잔금3억 1,860만원3억 5,405만 100원잔금일2026.12.182026.12.18 청약 일정일정날짜무순위 청약2026.09.28.(월)당첨자 발표2026.10.06.(화)서류접수2026.10.08.(목)~10.12.(월)계약체결2026.10.17.(토) 33. 마무리이번 더샵 청주그리니티 무순위 청약은 총 1,191세대 규모의 단지에서 84B와 99A 각각 1세대씩 총 2세대를 공급하는 무순위(사후) 입주자모집입니다.청약 자격은 충청북도 거주 무주택세대구성원이며 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있습니다.공급금액은 84B 3억 5,400만원, 99A 3억 9,338만 9,000원이며, 여기에 각 세대의 발코니 확장비와 기존 계약자가 선택한 유상옵션 비용이 추가됩니다.특히 이번 공급은 이미 시공이 완료된 세대를 재공급하는 만큼 발코니 확장 및 유상옵션을 그대로 수락해야 한다는 점, 대출금융기관 알선이 없다는 점, 잔금 납부일이 2026년 12월 18일이라는 점을 함께 확인해야 합니다.청약 접수는 2026년 9월 28일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 청약홈에서 진행되며, 현장접수는 불가능합니다.청약을 준비하시는 분들은 단순히 분양가만 확인하기보다 본인의 무주택세대구성원 여부 → 충청북도 거주 여부 → 기존 옵션 비용 → 계약금 및 잔금 마련 가능 여부 → 계약 이후 주택 소유 간주 여부까지 순서대로 확인하는 것이 필요합니다.본 내용은 2026년 9월 21일 공고된 「더샵 청주그리니티 무순위(사후) 입주자모집공고」를 기준으로 정리한 내용이며, 공고문에 기재되지 않은 최초 분양 당시의 세부사항은 최초 입주자모집공고문을 함께 확인해야 합니다. #더샵청주그리니티 #청주그리니티 #더샵청주그리니티무순위 #청주무순위청약 #청주무순위 #청주아파트 #청주아파트분양 #청주분양 #청주청약 #충북청약 #충북무순위청약 #무순위청약 #무순위사후청약 #아파트무순위 #청약일정 #청약홈 #청약자격 #무주택세대구성원 #청주서원구아파트 #개신동아파트 #더샵아파트 #아파트분양가 #청주분양가 #청주아파트분양가 #아파트청약정보